Gemütliche Wohnung, voll ausgestattet

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.550 €
Kaution	2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

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Beschreibung der Immobilie

3 Zimmer: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Terrasse ins Grüne, in einem ruhigen 8 ParteienHaus, sehr gepflegt und bester Zustand.
Bis jetzt möbliert, nach Absprache veränderbar.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Parkettboden, Möbel aus Vollholz, neues Bett, voll ausgestattete Küche, schneller Internetanschluss , Küchenutensilien vorhanden.
Tiefgaragenstellplatz nach Absprache möglich

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Energie

E

Energieeffizienzklasse E · 42 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	42
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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Gemütliche Wohnung, voll ausgestattet
	85774 Unterföhring E-Mail: OM-295441@0800-ohnemakler.de

85774 Unterföhring – Bayern

Lage & Infrastruktur

Sehr verkehrsgünstig gelegen, S-Bahn Station S8 Flughafen 5 Min fußläufig, Innenstadt 15 Min. sehr gute Verbindung. Trotzdem ländlich und ruhig, in 5 Minuten an der Isar und am Feringasee, alle Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


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