Vollständig renovierte Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Salzgitter

38228 Salzgitter, Niedersachsen
Frei ab: sofort
76.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 76.000 €
Hausgeld355 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Zum 01.08.2026 können Sie diese attraktive und gepflegte Wohnung beziehen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, verglaste Balkon, der Ihnen einen geschützten Platz zum Entspannen bietet und sich nahezu ganzjährig nutzen lässt. Zusätzlich steht Ihnen der gemeinschaftliche Garten mit Spielplatz zur Verfügung – ideal für Familien und Erholung im Grünen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die Ihnen einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche erspart Ihnen Zeit und Kosten beim Einzug, sodass Sie sich direkt in Ihrem neuen Zuhause einrichten und wohlfühlen können.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Zuzüglich zum Hausgeld muss ein Erbpachtzins bezahlt werden von 131€, dieser läuft noch bis zum Jahr 2205.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf154
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
38228 Salzgitter – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Salzgitter Fredenberg. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Wasserskianlage und die Eissporthalle für kalte Tage eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Für den täglichen Bedarf bietet das nahgelegene Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marvin
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Salzgitter