Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Stadtlage

Langendiebacher Str. 49 63526 Erlensee, Hessen
Frei ab: 01.09.2026
1.150 € Kaltmiete
12,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.150 €
Nebenkosten 275 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr2021
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen von Erlensee bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Auf 89 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der durch den Aufzug im Gebäude ermöglicht wird.

Ausstattung:
• Einbauküche inkl. Geräte (Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine)
• Fliesenböden im Wohn- und Küchenbereich sowie im Bad
• Vinylboden im Schlafzimmer für eine angenehme Atmosphäre
• Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Sicherheit
• Aufzug im Haus, barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum für Ihre Bedürfnisse
• Abstellraum in der Wohnung für praktischen Stauraum
• Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine
• PKW-Stellplätze direkt am Gebäude für Ihre Fahrzeuge
• KFW 55 Standard

Die Wohnung ist für eine Familiengröße von bis zu 3 Personen geeignet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Stellplatzpreis: 50 € pro Stellplatz (Stellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorhanden)

Für die Nutzung der Küche fällt ein monatlicher Mietpreis von 50 € an, der zur Kaltmiete hinzukommt.

Wir bitten Sie von Jobcenter-Anfragen abzusehen.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 35 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert35 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Langendiebacher Str. 49
63526 Erlensee – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Erlensee, direkt im Stadtzentrum. Hier genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle gegenüber).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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