TOP-2 Zi. Wohnung mit Dachterrasse

28359 Bremen, Bremen
Frei ab: 01.10.2026
1.150 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.150 €
Kaution 1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1930
Verfügbar ab 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Über einen separaten Seiteneingang betritt man das Haus und gelangt über eine Treppe in das 1.OG. Vom zentralen Flur gelangt man in alle Räume. Das Wohnzimmer unterteilt sich in 2 Bereiche. Mit einer gemütlichen Couchgarnitur und TV kann man sich entspannt zurückziehen. Der vordere Teil bietet mit einem Esstisch für 2 Personen. Dieser Bereich ist auch als Homeoffice nutzbar. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse. Hier kann man bei angemessenen Temperaturen den Feierabend genießen. Das Duschbad ist klein, aber funktional. Das Schlafzimmer ist mit einem 1.40 er Bett und einem Schrank ausgestattet. In der voll ausgestatteten Küche steht ein Tisch für 2 Personen zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt für 1 Person.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Vinylboden
- Internet (1000 MBit/s)
- Waschmaschine
- Handtücher und Bettwäsche
- Balkon (Dachterrasse)
- Kleiderschrank
- Bett (1.40m)
- Fernseher

- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 21.12.2034
- Baujahr: 1930
- Effizienklasse: F
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 159,84
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 159.84 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum22. 12. 2024
Gültig bis12-2034
Baujahr (laut Energieausweis)1930
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf159.84
Heizungsart Zentralheizung

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28359 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Horn-Lehe ist vor allem für den beeindruckenden Rhododendronpark bekannt, der sich entlang der Markusallee befindet. Hier blüht die größte Sammlung von Rhododendren und Azaleen in ganz Europa. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bremer Universität, der Fallturm und ein großer Technologiepark mit namhaften Unternehmen wie OHB Technology, Siemens, BEGO und dem Fraunhofer Institut. Ein besonderes Highlight stellt das Science Center (Universum Bremen) dar - ein interaktives Museum. Der angrenzende Stadtwaldsee (Unisee), das Naturschutzgebiet (Uniwildnis) sowie das Horner Bad ermöglichen den Bewohnern viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Horn-Lehe zeichnet sich hauptsächlich als Wohngegend mit gehobenen Ansprüchen aus und verfügt über einige lokale Einkaufszonen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 4 und 6 ist sehr gut gewährleistetgenau so wie auch Busse (Linie 21 & 22).

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH
Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen
(0421) 19445
HomeCompany Bremen Rolf Poppe e.K.
Humboldtstr. 28, 28203 Bremen
(0421) 19445

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