PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE AB SEPTEMBER

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86916 Kaufering

2.300 € Kaltmiete

2.550 € Warmmiete inkl. NK

14,38 € Preis/m² ca.

160 m²

6,5

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.300 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	2.550 €
Kaution	6.000 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	48 m²
Grundstücksfläche	248 m²
Zimmer	6,5
Baujahr	2023
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses sehr neuwertige, lichtdurchflutete Reihenmittelhaus in Kaufering bietet auf ca. 160 m² viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten. 6,5 Zimmer plus Hobbyraum & Abstellraum schaffen Rückzugsorte für alle. Stilvolles Ambiente, Fußbodenheizung und moderne Elektroinstallation sorgen für Komfort. Die gute ÖPNV-Anbindung erleichtert den Alltag. PV-Strom wird genutzt (zzgl. 100 /Monat). Einzelgarage & Stellplatz optional (zzgl. 75 /Monat). Einbauküche zur Ablöse. (Erdgeschoss: 63 m²/Obergeschoss: 49 m²/Dachgeschoss: 48 m²). Besichtigungen am 3.7. ab 17 Uhr

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr neuwertig, top Energieeffizienz

- PV-Strom wird vom Vermieter gestellt (100 EUR/Monat)

- lichtdurchflute, stilvolle und helle Räume

- pro Etage ein Badezimmer

- 5 Schlafzimmer + Hobbyraum + Abstellraum

- Nebenkosten 150 + PV 100 + Strom f. Heizung 100

- kleiner gemütlicher Garten mit Pavillion

- 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz (+75 EUR/Monat)

- Fußbodenheizung, moderne Elektroinstallation

- neue Einbauküche (2023) zur Ablöse

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Terrassen	1
Keller	Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 11 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	11
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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86916 Kaufering

Lage & Infrastruktur

ruhig, sonnig und angenehm in einem Wohngebiet für Jung und Alt

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.300 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	2.550 €
Kaution	6.000 €
Maklerprovision	keine

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.