Sommer auf der Altstadtinsel! Gemütliche 2 Zimmer im Malerwinkel :-)

1 / 1

Marlesgrube 61 23552 Lübeck, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.08.2025

813 € Kaltmiete

15,00 € Preis/m² ca.

54,2 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	813 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	55 €
Kaution	2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54,2 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1850
Verfügbar ab	01.08.2025
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2 Zimmer - hell, mit Einbauküche und mitten auf der schönen Altstadtinsel.
Zum Feierabend nimmst Du Dein Glas Wein und setzt Dich ans malerische Traveufer - nur 1 Minute zu Fuß!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohn-/Schlafzimmer mit wertigem Vinylboden oder Altbaudielen
Einbauküche mit Kochfeld, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank,
Duschbad
EIGENE THERME MIT EIGENEM VERTRAG - DIE HEIZKOSTEN SIND DIREKT MIT DEM VERSORGER ABZURECHNEN UND GESCHÄTZT.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Marlesgrube 61
23552 Lübeck – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Rundherum gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, ....alles fußläufig!

Gute Verkehrsanbindungen:
mit dem Rad zur Universität 15 Minuten
mit dem Rad zum UKSH 17 Minuten
zu Fuß zum Hauptbahnhof 15 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gut geeignet für Singles oder für ein Paar. NICHT WG-geeignet.
Es sind insgesamt drei Wohnungen zu vermieten, zwei sehr ähnliche und eine etwas kleinere.
ALLE 3 BEFRISTET BIS ZUM SEPTEMBER 2030!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Susanne Ahrens

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	813 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	55 €
Kaution	2.400 €

Ansprechpartner/in: Privat von Susanne Ahrens

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0