Schöne 2- Zimmerwohnung zu vermieten mit Balkon und Stellplatz

16321 Bernau, Brandenburg
Frei ab: 01.08.2026
900 € Kaltmiete
12,86 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)900 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten85 €
Kaution 2.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1998
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bestricht mit mit ca. 70 m² Wohnfläche und einem Stellplatz der bei Bedarf dazu gemietet werden kann.
Diese schicke Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Altbaus und eignet sich ideal für:

Singles und Pendler die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung suchen,
Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen und Studierende oder Auszubildende die nach Berlin pendeln.

Die Wohnung kann ab dem 01.08. oder 01.09. angemietet werden.

Die Wohnung wird leer übergeben mit teilweise Küche.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
-Badezimmer mit Badewanne
- Schöner Balkon
- helle Zimmer
- Altbaucharakter

Küche ablösbar nach Absprache
Stellplatz Anmietung möglich (gegen Aufpreis von 50 € monatlich)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf115
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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16321 Bernau – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Wohn- und Geschäftshaus in der Dorfstraße, 16321 Bernau.

Bernau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Lage im Seitenflügel ist die Wohnung angenehm ruhig, trotz zentraler Umgebung.

Die Nähe zu Berlin macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Übernahme in Absprache (sofort oder später)

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­huldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Larissa Stelzl
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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