** Wo Wohnträume wahr werden - Doppelhaushälfte mit Charme **

24879 Neuberend
388.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 388.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Nutzfläche9 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit unserer projektierten Doppelhaushälfte in Neuberend eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und effizienter Flächennutzung. Dieses Doppelhaus wurde individuell nach Kundenwünschen gestaltet und bietet auf 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ideal für Familien und Paare. Das Haus besticht durch ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das den Alltag komfortabel gestaltet. Die moderne und effiziente Bauweise entspricht dem KfW 40 Standard, was nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion, die ein ruhiges und angenehmes Wohnen Haus an Haus ermöglicht - perfekt für Doppelhäuser und Generationenwohnen. Die Doppelhaushälfte ist ein ideales Projekt, um steigenden Grundstückspreisen entgegenzuwirken und dennoch großzügigen Wohnraum zu genießen.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Terrassen1
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen sowie individuelle Wunschböden, die für eine angenehme Atmosphäre und leichte Pflege sorgen. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während individuell ausgewählte Böden zusätzlichen Charme und Wohnlichkeit schaffen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient über die Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Schleswig GmbH. Darüber hinaus ist eine Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ,it Wärmerückgewinnung bereits vorgesehen. Technisch verfügt das Haus über eine Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Hierbei werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich fachgerecht von Experten ausgeführt, während Sie bei anderen Arbeiten mitwirken können. Diese Kombination ermöglicht Ihnen hohe Qualität und gleichzeitig die Chance, Eigenleistungen einzubringen.

Energie

Energietyp KfW-40

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24879 Neuberend

Lage & Infrastruktur

Die Doppelhaushälfte ist projektiert im attraktiven Neubaugebiet Neuberend, das insbesondere durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe liegt ein Kindergarten, der kurze Wege für Familien bietet. Die Infrastruktur ist ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung fördern ein ausgewogenes Leben zwischen Erholung und Aktivität. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe und bietet somit eine ausgezeichnete Lebensqualität für alle Generationen.

Sonstige Informationen

Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus:

Diese beinhaltet bereits eine hochgedämmte Bodenplatte, Estrich, die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Fußbodenheizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC.

Diese Ausbaustufe bietet die ideale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen detailliert erfasst werden, um eine individuelle Planung zu gewährleisten. Sie können Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe erhalten.
Ansprechpartner/in: Herr Meno Riese
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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