Mehrfamilienhaus in Pirmasens

66955 Pirmasens, Rheinland-Pfalz
150.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
181 m²
Zimmer
9
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Maklerprovision5,95%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche330 m²
Zimmer9
Etagen3
Baujahr1935
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, komplett vermietet.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 181 m² und einer Grundstückfläche von ca. 330 m².
Ein Keller ist vorhanden und ergänzt die Nutzflächen sinnvoll.
Die Bäder sind funktional und hell gefliest. Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung.
Ein angenehmer Pluspunkt ist der rückwärtige Gartenbereich. Hier finden sich grüne Rückzugsflächen und Sitzmöglichkeiten, sowie ein Bereich der sich für Freizeitgestaltung eignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad3
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
EG 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 63 m²
OG 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 63 m²
DG 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 55 m²

Kaltmiete mtl. 677,60 €, jährlich 8.131,20 €

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-07-13
Baujahr (laut Energieausweis)1996
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert109.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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66955 Pirmasens – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Lage des Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine sehr gute Vermietbarkeit im urban geprägten Umfeld von Pirmasens.
Der tägliche Bedarf ist bequem abgedeckt: Ein Supermarkt wie Penny liegt praktisch um die Ecke, Kaufland ist ebenfalls schnell erreichbar.
Auch Drogerien wie dm, Rossmann und Müller befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort für Mieter im Alltag besonders attraktiv macht.
Ergänzend bietet das Umfeld eine angenehme Aufenthaltsqualität: Mehrere Parks liegen in der Nähe, und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Medizinische Versorgung ist mit dem Städtischen Krankenhaus Pirmasens und mehreren Arztpraxen im nahen Umkreis ebenfalls gut gegeben.
In Summe ergibt sich ein Standort, der durch kurze Wege, gute Erreichbarkeit und eine breite Alltagsinfrastruktur überzeugt und damit eine solide Basis für nachhaltige Vermietung und langfristige Wertstabilität bietet.
Ansprechpartner/in: Herr Alfred Hehr
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104, 67065 Ludwigshafen

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