Einfamilienhaus zur Miete – ideal für Familien, WG oder Unternehmen

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder auch für Unternehmen bzw. Institutionen. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Badewanne. Eine moderne Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Der großzügige Keller schafft zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder Lagerfläche; ein separater, tiefer Kellerraum eignet sich besonders gut zur Vorratshaltung.

Das rund 500 m² große Grundstück bietet viel Freiraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Schwimmteich (ca. 99 m³), der vor allem in den Sommermonaten einen hohen Freizeitwert bietet. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen genutzt und gestaltet werden; Details zur Pflege können individuell abgestimmt werden.
Im Mietpreis enthalten sind eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenstellplätze direkt davor. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Garage auf dem Grundstück inklusive davorliegendem Stellplatz für 100 € monatlich separat anzumieten.

Die Lage ist sehr zentral mit hervorragender Infrastruktur: Kindergarten nur zwei Häuser entfernt, Schule fußläufig erreichbar, Innenstadt in kurzer Distanz sowie sehr gute Anbindung an die B14 Richtung Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Haustiere sind nach offener und transparenter Absprache willkommen; wichtig ist eine klare Kommunikation zur Art und Anzahl der Tiere.

Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist grundsätzlich möglich. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, regulärer Bezugstermin ist der 01.06., ein früherer Einzug kann in Abstimmung mit den aktuellen Mietern gegebenenfalls ermöglicht werden.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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