Schicke kleine Wohnung voll möbliert und löffelfertig incl. WLAN

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99310 Arnstadt, Thüringen

Frei ab: 01.09.2026

650 € Warmmiete inkl. NK

25 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	650 €
Kaution	1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	25 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1911
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/293425/

Ein Zimmer Küche Bad, Erdgeschoß in einem tollen Haus. Gartenmitbenutzung

Raumaufteilung
Küche und Esszimmer sind in einem Raum untergebracht.
Im hell gefliesten Badezimmer gibt es eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und die Toilette.
Auch das Schlafzimmer ist ein heller freundlicher Raum, der viel Platz bietet.

Im Garten gibt es einen Freisitz und man kann unter den Tannen Schatten finden.

Alternativ steht auch schon früher eine voll ausgestattete ca. 50m² große zwei Raum Wohnung im Dachgeschoß zur Verfügung. Sprechen Sie mich gerne darauf an.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Garten	Ja

Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Fußbodenheizung
Küche mit Spülmaschine
Böden: PVC und Fliesen
Gefliestes Bad mit Dusche mit Handtuchheizkörper neben der Dusche
Kunststofffenster
Erstbezug nach Umbau
WLAN
Gartenmitbenutzung

Energie

Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	111 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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99310 Arnstadt – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Arnstadt. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in einer kleinen Stadt mit perfekter Anbindung zu den Autobahnen A4 und A71 und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt Arnstadt ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises und verfügt über ein breites kulturelles sowie soziales Angebot: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Sportstätten und ein Freizeitbad stehen zur Verfügung. Vor den Toren der Stadt befindet sich das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Mit den dort neu angesiedelten Unternehmen sowie mit den Traditionsunternehmen sind zahlreiche Firmen in Arnstadt und nächster Umgebung ansässig.

Stadtlage, 7 Minuten zu Fuß zum Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch am Wochenende zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihr Interesse!
Ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache ab August möglich.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	650 €
Kaution	1.350 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0