Großes, freistehendes 2-Familienhaus * in MÜHLHAUSEN

Dieses große, freistehende und massiv erbaute 2-Familienhaus bietet auf ca. 204m² Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger zum vermieten oder für Handwerker mit Visionen.

Objektdetails:
- 2-Familienhaus oder als großes Einfamilienhaus nutzbar
- 1 Garage
-­ Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig
- Bebauung: Massivbauweise
- Baujahr 1971
- Vollständig unterkellert

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Beide Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer. Das jeweilige Elternschlafzimmer hat direkten Zugang auf einen Balkon.

Das Haus ist vollständig unterkellert mit diverse Kellerräumen und einem Haustechnikraum

Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf:
- Sanitärinstallationen
- Innenausbau (Böden, Wände, Decken)

Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.
Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnende Sanierung und vielseitige Nutzung – sei es zur Eigennutzung oder Vermietung.

Die Häuser sind sofort verfügbar.
Die Häuser werden mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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