Wachküssen bitte: Wohnhaus mit Garage in ruhiger Lage von Treia sucht Modernisierer!

3. Bild - NOSPA - Ihr kompetenter Partner

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24896 Treia, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Vereinbarung

175.000 € Kaufpreis

135 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	175.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	44 m²
Grundstücksfläche	585 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1984
Letzte Modernisierung	2024
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses ca. 1984 errichtete Wohnhaus mit Garten, der teilüberdachten Südterrasse und der Garage bietet mit 5 Zimmern, der großen Küche und weiteren Räumen ein gutes Zuhause zentral in Treia. Fußläufig sind so gut wie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfes erreichbar. Vor dem Bezug sind einige Modernisierungsarbeiten nötig, der Umfang richtet sich nach Ihren Wünschen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, kleiner Heizungsraum

Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer, Wannenbad;

Wohnfläche ca. 135 m², Nutzfläche ca. 20 m², Grundstücksgröße ca. 585 m², Garage, Schuppengebäude, Baujahr ca. 1984, Biogas-Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 240,90 kWh/(m²a), Klasse G

Kaufpreis 175.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Linoleum
Terrassen	1
Garten	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- seniorengerecht
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar
- Glasfaseranschluss

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-06-30
Endenergiebedarf	240,90
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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24896 Treia – Schleswig-Holstein

Ansprechpartner/in: Herr Björn Hinrichs

04624-4326 8731

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	175.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Björn Hinrichs

04624-4326 8731

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstr. 7-11, 25813 Husum

Mobilnummer	0151/12100821
Website	www.nospa.de

Fax	0461-1500 777870
Vertretungsberechtigter	Thomas Menke, Vorsitzender, Nils Hoffmann
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Handelsregister	AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer	HR A 4296
USt.-IdNr	DE 134660176
Berufskammer	IHK Flensburg 00354988
Weitere Angaben	Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS