großzügige 3 Zimmerwohnung mit Charme

Schmiedstraße 25 46049 Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
800 € Kaltmiete
9,06 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
88,3 m²
Zimmer
3
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten150 €
Kaution 1.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88,3 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1953
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in der Schmiedstraße 25 in Oberhausen, einem charmanten Mehrfamilienhaus, diese besondere Immobilie bietet fünf separate Wohneinheiten, die sich über drei Stockwerke erstrecken und somit viel Platz für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse bieten. Die Nutzung als private Wohnräume schafft eine einladende Atmosphäre, in der Nachbarn zu Freunden werden können. Mit einer Einwohnerzahl von 18.354 im Bezirk ist die Umgebung lebendig und vielfältig, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Die Schmiedstraße 25 ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort, an dem Geschichten geschrieben werden und Erinnerungen entstehen können. Lassen Sie sich von dem historischen Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberhausen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert172 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Schmiedstraße 25
46049 Oberhausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Schmiedstraße 25 gehört zum Stadtteil Alstaden-Ost in Oberhausen, Nordrhein-Westfalen. Alstaden-Ost ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinie 112 und die Buslinien 957 und 960 sind nur einige Beispiele für die verfügbaren Verkehrsmittel. In Alstaden-Ost findet man hauptsächlich Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv sind. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohner. Obwohl es keinen spezifischen Schwerpunkt gibt, zieht Alstaden-Ost aufgrund seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung vor allem junge Berufstätige an, die das städtische Leben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Nebenkosten sind bis zu 3 Personen ausgelegt bei je weiter Person kommen zusätzlich 50€ an Nebenkosten hinzu

Als Beispiel 3 Personen = gesamt Nebenkosten 250€ /// 4 Personen gesamt Nebenkosten 300€/// 5 Personen gesamt Nebenkosten 350€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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