Ruhige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Essen-Bedingrade

Schloßstr. 317 45359 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
560 € Kaltmiete
9,66 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2,5

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)560 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.680 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2,5
Baujahr1971
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts in Essen-Bedingrade.

Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Eckdaten:

ca. 58 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Erdgeschoss rechts
Balkon
sehr ruhiges und gepflegtes Haus
ruhige Wohnlage in Essen-Bedingrade
optional kann eine Garage für 80 € monatlich angemietet werden

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein ruhiges Wohnumfeld sucht.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzen Angaben zur Person, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert149 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

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Schloßstr. 317
45359 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Schloßstraße 317 in Essen-Bedingrade, in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar; ein Netto-Markt liegt nur etwa 500 Meter entfernt. Die Bushaltestelle Stensbeckhof befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, darunter das Hexbachtal, der Lunapark und der Schlosspark Borbeck, bieten einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen nach Borbeck sowie in Richtung Essener Innenstadt und Oberhausen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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