Bonn-Beuel: Modernes Apartment – Mit Einbauküche in zentraler Lage

53225 Bonn
Frei ab: 01.09.2026
465 € Kaltmiete
695 € Warmmiete inkl. NK
14,53 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete465 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete695 €
Kaution 1.395 €
Stellplatz Freiplatz Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche32 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer1
Etagen3
Baujahr1969
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bonn-Beuel! Diese charmante Wohnung in Hochparterre zur Miete bietet auf ca. 32 m² modernen Wohnkomfort in idealer Lage. Mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer ist sie perfekt für Singles geeignet.

Die sanierte Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und ist teilmöbliert, die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche mit Spülautomat. Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte in dieser gut durchdachten Küche mit modernen Geräten.

Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für noch mehr Komfort im Alltag sorgt und eine Gemeinschaftswaschküche.

-Zur Wohnung kann ein Stellplatz im Hof für 80,-€ im Monat angemietet werden.
-zzgl. Einbauküche 125,-€ im Monat
-zzgl. Teilmöblierung 125,-€ im Monat

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung – der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
KellerJa
- Einbauküche
- Teilmöblierung
- Balkon
- zusätzlicher Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- sehr angenehmes und gepflegtes Wohnambiente

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 67.50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2024-03-20
Baujahr (laut Energieausweis)2024
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf67.50
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerLuftwp
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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53225 Bonn

Lage & Infrastruktur

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Bonn-Beuel, das sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Das ansprechende Wohnumfeld bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten. Bonn ist bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelles Erbe, und dieser Stadtteil ist keine Ausnahme. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen mühelos. In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Für Naturliebhaber die nahegelegenen Parks und Grünflächen schätzen werden, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage kombiniert somit die Vorteile des komfortablen städtischen Lebens mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in Bonn.

Sonstige Informationen

Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: [Link zur Immobilie einsetzen].
Ansprechpartner/in: Frau Elena Sandberg
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Bahnhofstr. 12, 53721 Siegburg

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