Gepflegtes Haus mit Garten Nähe Wieseth zu vermieten

91632 Wieseth OT Untermosbach, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
990 € Kaltmiete
8,53 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)990 €
Nebenkosten 95 €
Heizkosten155 €
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche556 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, kleines Einfamilienhaus mit großer Terrasse und gepflegtem Garten sucht freundliche, ehrliche und zuverlässige Mieter:

Das Objekt befindet sich in 91632 Wieseth OT Untermosbach und verfügt über rund 116 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 556 qm.

Außerdem befinden sich eine Garage sowie zwei Parkflächen unmittelbar auf dem Grundstück. Das Gebäude selbst ist in vier Wohnräume unterteilt. Im EG befindet sich die geräumige Küche mit großzügigem Essbereich, ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche sowie einem weiteren der insgesamt vier genannten Räume. Im 1. Stock befinden sich ein einladendes, großes Wohnzimmer, ein dorthinführendes Durchgangszimmer und ein weiterer größerer Wohnraum.

Zur Ausstattung gehört eine hochwertig und komplett ausgestattete Küche. Der neuwertige Schwedenofen lädt zu gemütlichem Beisammensein im Esszimmer ein. Darüber hinaus gehört ein kleiner und gepflegter "Kartoffelkeller" sowie eine schnelle Internetverbindung (Glasfaser) zum Anwesen.

Beispielsweise zum eigenen Gemüseanbau, zur Haltung von Nutztieren wie Hühnern oder einfach um die Seele Baumeln zu lassen, könnte der schön angelegte Garten genutzt werden. Auf der Terrasse mit ausziehbarer Markise gelingt es "im Nu" die freien Stunden und Tage bei sonnigem Wetter und/oder Grillen in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin

Bemerkungen:
+provisionsfrei
+Terasse mit Sonnenmarkise
+neuwertige Einbauküche
+Geschirrspülmaschine
+Kühl- und Gefrierkombination
+1x Garage
+2x Stellplatz
+gepflegter Garten (z.B.Gemüseanbau möglich)
+Bad mit Dusche
+TOP Internetverbindung über Glasfaser
+kleiner Keller ("Kartoffelkeller")
+Schwedenofen
+Öl-Heizung (Einbau: 03/2024)
+++ uvm. :).

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 231 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf231
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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91632 Wieseth OT Untermosbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

+Verkehrsarme, kinderfreundliche Lage
+Nur EG ist barrierefrei (Kein Aufzug ins 1. OG)
+Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
+Spielplatz fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Nebenkostenvorauszahlung von 250,- € zzgl. Strom und Internet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Fam. Reuter
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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