Klein aber fein!

Kaufpreis

Kaufpreis	269.000 €
Kaufpreis pro m²	4219,75 €
Hausgeld	340 €
Maklerprovision	4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	63 m²
Zimmer	3
Etagen	6
Baujahr	1991
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe

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Beschreibung der Immobilie

Gut geschnittene und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm-Obereisesheim.
Die Wohnung teilt sich auf in Diele/Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer, einem innenliegendem Bad mit Waschmaschinenanschluss und bodenebener Dusche. Hervorzuheben ist, dass die Einbauküche im Jahr 2025 und das Badezimmer im Jahr 2024 komplett erneuert wurden. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine Einzelgarage.

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche

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Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2029-07-05
Endenergiebedarf	103,70
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Klein aber fein!
	74172 Neckarsulm E-Mail: immobilien@ksk-hn.de

74172 Neckarsulm – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die kurzen Wege zu den großen Neckarsulmer Unternehmen machen Obereisesheim zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind vor Ort, zu den weiterführenden Schulen in Neckarsulm bestehen gute Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Versorgung, attraktive Freizeiteinrichtungen sowie sehr gute Verkehrsanbindungen (A6) sind vorhanden.

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