Wohlfühlen im Alter

52156 Monschau Konzen
361.707 € Kaufpreis
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 361.707 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57 m²
Nutzfläche68 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer4
Etagen1
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Der Bungalow ist konzipiert für Paare und Singles. Neben einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet der Grundriss eine perfekte Raumaufteilung und einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office, Gäste-/Hobbyraum genutzt werden kann. Der Bungalow ist barrierearm geplant und bietet größtmöglichen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Garage ist mit einem praktischen Nebeneingang in den Hauswirtschafts-/Haustechnikraum geplant.
Die Bungalow-Highlights:
- klassisch moderne Bungalow-Architektur mit Zeltdach
- zusätzlicher Raum, der als Home-Office, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann
- Zugang zum Garten von der Küche, dem Wohn-Essbereich und aus dem Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche und ein Gäste WC
Der gezeigte Bungalow-Entwurf stellt eine Gestaltungsidee dar. STREIF baut alle Bungalows und Häuser individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit
integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

16-monatige Festpreisgarantie

Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard

Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

Inkl. Fundamentplatte

Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling

Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion

Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern

Inkl. Elektroinstallation

Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche

Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Nebenkosten beim Erwerb des Grundstücks und Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.




Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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52156 Monschau Konzen

Lage & Infrastruktur

Konzen ist ein nordwestlicher Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und liegt unmittelbar an der belgischen Grenze und am Hohen Venn.

Durch Konzen führt die Bundesstraße 258, die Aachen über Monschau mit der Stadt Trier verbindet.
Die AVV-Buslinie 66, 82 und SB66 der ASEAG verbinden Konzen mit Monschau, Aachen, Roetgen und Simmerath. Zusätzlich verkehrt Mo-Sa zu bestimmten Zeiten der NetLiner.[5] In den Nächten vor Samstagen sowie Sonn- und Feiertagen sorgt eine Nachtbuslinie für Verbindungen aus und Richtung Aachen.

Sonstige Informationen

Schulen
Konzen verfügt über eine vierzügige Grundschule. Schülern mit Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialempfehlung steht die 2013 eröffnete Sekundarschule Nordeifel in Simmerath und das 1835 gegründete St. Michael-Gymnasium in Monschau, mit einer internationalen Klasse, zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Herr Wolfgang Flesch
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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