in Zentraler Lage sehr schöne 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia zu vermieten

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Schillerstr. 2 94032 Passau, Bayern

Frei ab: 01.09.2026

650 € Kaltmiete

12,28 € Preis/m² ca.

52,94 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52,94 m²
Zimmer	2,5
Stockwerk	2
Baujahr	1979
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

wunderschöne, neu renovierte 2,5 Zimmerwohnung im BavariaHaus Passau (Schillerstraße 2).
großer Loggia-Balkon nach Osten (Morgensonne). Eingang über Loggia auf der Westseite (Abendsonne).
Neue Küche, mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug, mit großem Kühl-Gefrierschrank.
Bad mit Badewanne und eigener Waschmaschine.
Abschließbares großes Kellerabteil.

Dateien

Grundriss_Schiller_47.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kellerabteil, Fahrabstellraum

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Schillerstr. 2
94032 Passau – Bayern

Lage & Infrastruktur

beste zentrale Lage, Stadtgalerie, ZOB, Neue Mitte, Univerität, Bahnhof (über den Bahnsteg), EDEKA Stadtmarkt, REWE usw. alles in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0