3 Zimmer Wohnung im ruhigen, sonnigen Hinterhaus an der Goethenlage im Vorderen Westen

Wilhelmshöher Allee 178 34117 Hessen - Kassel, Hessen
Frei ab: 01.09.2026
895 € Kaltmiete
11,93 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)895 €
Nebenkosten 94 €
Heizkosten105 €
Kaution 2.685 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1920
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in bester Lage an der Goetheanlage in der Nähe vom Wilhelmshöher ICE Bahnhof direkt vor der Straßenbahnhaltestelle Berlepschstraße, aber sehr ruhig im Hinterhaus.

Die Wohnung ist im Hinterhof sehr ruhig, sehr hell und man genießt den Blick am Abend auf den grünen Innenhof.

Bitte senden Sie mir zur Kontaktaufnahme die freiwillige angehaengte Mieterselbstauskunft zu.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
Drei helle gut geschnittene Zimmer, mit großer Wohnküche und Balkon zum grünen Innnenhof - modernes Bad mit Badewanne und Fenster.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Wilhelmshöher Allee 178
34117 Hessen - Kassel – Hessen

Lage & Infrastruktur

Perfekt ruhig im Hinterhaus, aber verkehrstechnisch grandios gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten und excellenter Anbindung an Innenstadt und Vorderen Westen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermin nach Vereinbarung

Bei Interesse möchte ich Sie schon einmal bitten die folgenden Unterlagen vorzubereiten:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- die drei letzen Gehaltsbescheinigungen
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Nachweis der Haftpflichtversicherung
- Kopie des Personalausweises

Bitte senden Sie mir bitte die angehängte freiwillige Mieterselbsauskunft vor dem Besichtigungstermin zu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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