2 mal grundmietfrei: Ihr Raum für frische Wohnideen

Konstantin-Ziolkowski-Straße 3 99867 Gotha
Frei ab: nach Vereinbarung
435 € Kaltmiete
705 € Warmmiete inkl. NK
6,05 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71,9 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)435 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten135 €
Warmmiete705 €
Kaution 870,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71,9 m²
Nutzfläche71,9 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr1972
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das 5-geschossige Gebäude ist mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet, die für gute Energiewerte sorgt und somit die Nebenkosten gering hält. Vor dem Objekt sind Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
In dieser Wohnung haben Sie die besondere Möglichkeit, selbst Hand anzulegen: Wer die Renovierung in Eigenregie übernimmt, spart direkt zwei Kaltmieten und kann seine ganz eigene Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Das Wohnzimmer mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein heller, freundlicher Raum, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden eignet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für Pflanzen, eine kleine Sitzecke oder den Morgenkaffee an der frischen Luft.

Die innenliegende Küche liegt praktisch nah am Wohnbereich und ist funktional geschnitten – perfekt, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und etwa mit modernen Fronten oder einem cleveren Stauraumkonzept aufzuwerten.

Das große Wannenbad ohne Fenster bietet viel Platz und lädt dazu ein, mit Lichtkonzept und Ausstattung eine moderne Wellness-Oase zu schaffen. Durch das Raumvolumen ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von klaren Linien bis hin zu wohnlichem Badambiente.

Der großzügige Flur bietet genug Fläche für eine gemütliche Essecke: Hier lässt sich ein einladender Esstisch platzieren, der Wohnen und Essen miteinander verbindet und gleichzeitig für Struktur sorgt.

Ein PVC-Boden sorgt in den Wohnbereichen für eine pflegeleichte, alltagstaugliche Basis, die verschiedene Einrichtungsstile unterstützt. Die klassischen Raufasertapeten bieten eine ideale Grundlage für individuelle Farbgestaltungen – ob ruhig und zurückhaltend oder mutig und modern: Hier kann Ihr eigener Stil direkt einziehen.

Eine Wohnung für alle, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern Freude daran haben, aus Räumen ihr ganz persönliches Wohnprojekt zu machen – und dabei gleich zu Beginn 2 mal grundmietfrei starten.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79.90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert79.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Konstantin-Ziolkowski-Straße 3
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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