**Einmalige Gelegenheit: Charmante Stadtvilla mit viel Potenzial mit Klinkeraktion!*

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30916 Isernhagen

Frei ab: 2026

1.299.846 € Kaufpreis

183,88 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

1.299.846 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	183,88 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	680 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer Traumstadtvilla im charmanten Isernhagen Süd! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 183,88 m² auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie den Komfort von sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern. Das Konzept von STREIF ermöglicht es Ihnen, alle Vorteile einer modernen Bauweise zu nutzen und so Ihr perfektes Heim zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Die Ausstattung Ihrer zukünftigen Stadtvilla lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesenböden bieten nicht nur eine edle Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Auf Wunsch können weitere Bodenbeläge individuell ausgewählt werden. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses und trägt zur Energieeinsparung bei. Das Objekt erfüllt den KFW40-Standard und garantiert somit einen niedrigen Energieverbrauch sowie nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30916 Isernhagen

Lage & Infrastruktur

Isernhagen Süd als Standort Ihrer neuen Stadtvilla bietet eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Busverbindungen. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Zudem laden Spielplätze und das Wohngebiet selbst zu Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht diesen Standort äußerst attraktiv.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

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