Hofstelle mit Wohnhaus und Stalltrakt - geeignet zur Hobbytierhaltung

Hofstelle bestehend aus einem Wohnhaus, 1-geschossig, teilausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 211,20 m², einem Stalltrakt (enthält ein WC, eine Sattelkammer, 5 Pferdeboxen, Futter- und Materiallager) mit einer Nutzfläche von 235,20 m² sowie einer Remise mit Fahrzeugunterstand. Das Gebäude stammt aus etwa 1900, die Wagenremise wurde 1948 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Kinderzimmer und ein Bodenraum.

Ein geplanter Umbau des Badezimmers im Bodenraum wurde nicht realisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004/05), teilweise über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen mit gefliestem Rückwand. Es besteht Instandhaltungs- und Reparaturbedarf in einigen Bereichen, insbesondere an den Dachüberständen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 291.200,00 EUR.

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