Exklusive, helle 2 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung Stadtmitte Aschaffenburg mit Balkon - Nähe Main

Löherstrasse 11a 63739 Aschaffenburg, Bayern
Frei ab: sofort
319.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 319.000 €
Hausgeld300 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1901
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte, helle DG-Wohnung im Zentrum Aschaffenburgs mit:

- offenem Wohn-/Esszimmerzimmer inkl. Küchennische
- Schlafzimmer inkl. neu verlegtem, grauen Teppichboden
- Badezimmer inkl. Dusch-/Badewanne
- großer Balkon (10qm) mit Blick auf die alte Stadtmauer
- ausgebauter Spitzboden mit Möglichkeit für 2. Bett oder Schreibtisch/HomeOffice
- kleiner Abstellraum (ca.5qm)
- Kellerraum (ca.6qm)
- gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum mit eigenem Anschluß
- Aufzug
- optional: Außenstellplatz direkt hinter Haus

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbelag:
Fliese (weiß)
Schlafzimmer+Spitzboden: Teppich (hellgrau) neu verlegt 06/26
Balkon: Holz (Bangkirai)

Raufasertapete (weiß, hellbeige)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert129 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Löherstrasse 11a
63739 Aschaffenburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im oberen Teil der Löherstraße unweit der Herstallstrasse, der Einkaufsmeile von Aschaffenburg.

- 5 min Fußweg zum Main
- exzellente Bus-Anbindung (Haltestelle Linie 3 und Linie 5 gegenüber)
- 10 min Fußweg zum Hauptbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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