3 Raum Wohnung mit EBK, Wanne, großer Balkon

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3-Raum Wohnung mit ca. 89 m² im 1.OG. hochwertige Renovierung im Oktober 2020(siehe Bilder).
Die Wohnung verfügt über einen hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad mit Badewanne (2020 saniert), sehr großer Balkon/ Terrasse (Sonnenuntergang auf dem eigenen Balkon genießen) 159 m², sowie einen geräumigen Flur und zwei Schlafzimmer. Lebensmittelmarkt und Ärzte im gleichen Objekt vorhanden. Schule, Kita Fußläufig erreichbar. Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof).


- Badezimmer mit Duschwanne / Glasdsuchwand
- sehr großer West Balkon/ Terrasse gepflasterter Bereich 29 m² (Split 130 m² zählt nicht zur Wohnfläche da „Gemeinschaftseigentum“, kann jedoch nur von Ihnen genutzt werden) hier lässt sich ab Nachmittag die Sonne bis in die Abendstunden genießen
- Einbauküche wie neu mit Kühlschrank/ Tiefkühl Kombination, Ceranfeld (Touch), Ofen, Dunstabzugshaube
- Gratis Stellplätze vor dem Haus
- Fahrradkeller
- neues Laminat (2020) in der kompletten Wohnung
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Klimaanlage in Küche und einem Zimmer
- LED Strahler in den Schlafzimmern, Wohnküche, Bad und Flur eingebaut
- E Check vorhanden

Anschrift: Ernst Thälmannstr. 39 Heidenau

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Bezugsfrei ab 01.09.2026. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Die Kaution kann in 3 Monatsraten bezahlt werden.

Falls ein Abstellraum benötigt wird kann dieser separat dazu gemietet werden.

Objektbeschreibung:
Das Haus besitzt 3 Vollgeschosse und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelmarkt, ein Hausarzt und weitere kleinere Geschäfte. Geparkt wird kostenfrei direkt vor dem Haus auf dem Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit einen TG Stellplatz zu Mieten.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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