Von Privat! Moderne Kapitalanlage oder Eigennutzung 4 ZKB mit Terrasse am Waldweg in HH.

Hochwertige 4 ZKB Maisonette am Waldweg in Hamburg: Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Erstbezug nach Kernsanierung! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage (aufgrund hoher Mieternachfrage kann die Wohnung vermietet an solvente Mieter übergeben werden), oder in Ihrem neuen Zuhause.
Sie haben die Wahl.

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 105 m²) bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und wurde frisch kernsaniert. Sie befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 2016/2017 in einer gehobenen, grünen Wohngegend in Hamburg-Sasel.
Das Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine maßgeschneiderte Luxusküche übergeht. Die gesamte Wohnung besticht durch exklusive Materialien, modernste Technik und ein stilvolles Designkonzept.

Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: Ca. 105 m² über 2 Etagen (EG & Souterrain).
- Elektrische Jalousien
- In jedem Raum Fußbodenheizung. Separat Digital einstellbar für ein Wohlfühlklima.
- Eigene Terrasse: Eigenes Sondernutzungsrecht für entspannte Stunden.
- Luxus-Küche: Alno-Einbauküche mit großer Kochinsel.
Premium-Markengeräte: Miele Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Siemens
Dampfgarer, Siemens Kaffeevollautomat, Siemens Backofen & Mikrowelle,
Einbauspülmaschine, Kühlschrank alles von Siemens

-Bäder: 2 moderne Badezimmer mit Villeroy & Boch/Geberit Ausstattung,
Fußbodenheizung und einem Whirlpool.

Die Immobilie ist voll möbliert und kann gegen Aufpreis mit verkauft werden oder frei übergeben werden ohne Möbel.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Hausgeld inklusive Rücklagenbildung beträgt nur 325€ pro Monat

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.