Wohnen auf höchstem Niveau – exklusives Zweifamilienhaus mit Pool und Wellnessbereich

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.964 m² errichtet und bietet mit rund 261 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zum beeindruckenden Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Eine Einbauküche, ein komfortables Badezimmer, Gäste-WC sowie weitere Wohn- und Nutzräume runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 91 m² Wohnfläche. Diese bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich mit hochwertigem Wellnessbereich inklusive finnischer Sauna und Infrarot-Sauna. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Partykeller sowie zahlreiche Lager- und Technikräume.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der liebevoll angelegte Garten mit optimaler Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Mittelpunkt ist der großzügige, überdachte Swimmingpool. Eine ausgebaute Gartenhütte, ein weiteres Gartenhaus sowie ein Regenwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 8.000 Litern ergänzen das attraktive Gesamtbild.

Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne und zukunftsorientierte Haustechnik mit Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher, Wallbox, Glasfaseranschluss sowie vorbereiteter Wärmepumpentechnik.

Garten	Ja
Keller	Ja