Architektur, die man spürt | 3 Zimmer | Baujahr 2024 | durchdachtes Konzept | ab sofort | exklusiv!

✨ Ein Zuhause, das Design, Nachhaltigkeit und Komfort vereint

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause mit besonderer Qualität.

Ab dem 01.06.2026 erwartet Sie hier eine Wohnung, die nicht nur überzeugt – sondern begeistert.

🏡 Wohngefühl auf hohem Niveau

Schon beim Betreten fällt die klare, moderne Gestaltung ins Auge: helle Räume, hochwertige Materialien und eine angenehme, ruhige Atmosphäre schaffen ein Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Der offene und funktionale Grundriss eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.

✨ Highlights auf einen Blick
Energieeffiziente Niedrigenergie-Bauweise (Baujahr 2024)
Fußbodenheizung für ein durchgehend angenehmes Wohnklima
Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen
Helle Wohnräume mit Glattputzwänden und moderner Ausstrahlung
Hochwertige Fliesenböden in allen Bereichen
Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Balkon als privater Rückzugsort im Freien
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Komfort
Video- und Türsprechanlage für mehr Sicherheit
Aufzug für barrierearmen Zugang
Fahrradraum im Haus

⚡ Komfort trifft Zukunft

Ein eigener Stellplatz mit vorbereiteten E-Ladepunkten unterstreicht den modernen, zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie und macht sie ideal für Elektromobilität.

Eine bereits vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden und rundet das Angebot perfekt ab.

Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Anrufe werden bevorzugt 0176 20288106

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