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Karl-Bernau-Ring 24 14641 Nauen
Frei ab: 15.08.2026
544 € Kaltmiete
805 € Warmmiete inkl. NK
8,95 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60,77 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)544 €
Nebenkosten 127 €
Heizkosten134 €
Warmmiete805 €
Kaution 1.632,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60,77 m²
Nutzfläche60,77 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1986
Verfügbar ab 15.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Mehrfamilienhaus mit Charme – ideal für Familien, Paare und Singles

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1980er-Jahren befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet zwischen Berliner Straße, Feldstraße und Karl-Thon-Straße. Die Umgebung überzeugt durch großzügige Grünflächen und einen eigenen Spielplatz – eine echte Oase für Familien.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindertagesstätten, Schulen, Supermärkte und das Stadtbad liegen nur rund fünf Minuten entfernt.

Objektdetails:
+ fünf Etagen mit durchdachten Grundrissen
+ Balkone zu fast jeder Wohnung
+ Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht
+ vollständig unterkellert für zusätzlichem Stauraum
+ Stellplätze direkt am Haus
+ großzügige Außenanlagen mit viel Grün

Ob allein, zu zweit oder mit Familie – die Wohnungstypen in diesem Haus bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
Balkone1
KellerJa
+++ 3-Raum-Wohnung im 4. OG +++
+ Bezug nach Renovierung
+ freundliche und helle Räume
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Tageslichtküche und gefliester Nassstrecke
+ gefliestes Tageslichtwannenbad
+ Flur
+ Balkon
+ Mieterkeller
+ ein Stellplatz kann separat angemietet werden

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert96.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Karl-Bernau-Ring 24
14641 Nauen

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Nauen im Landkreis Havelland (Brandenburg) bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Mit rund 19.000 Einwohnern und 14 Ortsteilen verbindet Nauen die Ruhe des ländlichen Raums mit der hervorragenden Anbindung an Berlin und Potsdam.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot macht Nauen besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die stetige Entwicklung der Stadt sowie ihr charmantes Umfeld bieten beste Perspektiven.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Franziska Rackwitz
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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