WG Zimmer in Berlin-Karlshorst sucht nette Mieter

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Ursula-Goetze-Straße 25 10318 Berlin, Berlin

Frei ab: nach Absprache

510 € Kaltmiete

20,40 € Preis/m² ca.

25 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	510 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	25 m²
Zimmer	1
Stockwerk	2
Baujahr	1910
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

++ WG Zimmer ca 25 qm innerhalb einer Wohnung mit ca 125 qm
++ insgesamt 5 freundliche WG Mitglieder
++ Holzdielen Fußboden (Fischgrätenmuster)
++ WLan inkl.
++ Strom Pauschale inkl.
++ gemeinschaftliche Küche inkl. Einbauküche
++ Waschküche und Waschmaschine im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
++ großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
++ Einbau einer neuen modernen Gaszentralheizung in 2026 geplant
++ Bruttowarmmiete 720 € monatlich

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Garten	Ja

Garten, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Energie

Energieeffizienzklasse G · 272 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	272
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Ursula-Goetze-Straße 25
10318 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in der Nähe des Tierparks Berlin, ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen. Trotz der idyllischen Umgebung sind zahlreiche Geschäfte, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass auch das Berliner Stadtzentrum problemlos zu erreichen ist. Ein perfekter Ort, um das urbane Leben mit der Nähe zur Natur zu verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	510 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0