Erstbezug nach Sanierung! Helle 3,5 Zi.-DG-Whg. mit Balkon und Burgblick.

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im frisch ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Als Erstbezug erwartet Sie hier ein komplett neu gestaltetes Zuhause, das durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den großzügigen Grundriss überzeugt.
Die Zimmer bieten viel Raum für Familien ebenso wie für Paare. Durch die Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von reichlich Tageslicht, das die Wohnung in ein angenehmes, warmes Ambiente taucht.
Ein echtes Highlight ist der Ausblick: Von hier oben schweift der Blick weit über die Dächer Nürnbergs hinweg – mit der Nürnberger Kaiserburg als Blickfang.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe versorgt, wodurch die Heizkosten über die Stromrechnung abgerechnet werden.
Aktuell befindet sich das Objekt noch in der finalen Bauphase, wird jedoch bis zum gewünschten Einzugstermin vollständig fertiggestellt – machen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst ein Bild von der modernen Ausstattung und dem hochwertigen Ausbau.

🔹 Ausstattung:
✅ hochwertiger Vinylboden in Eichen-Optik
✅ Süd-Ost-Balkon
✅ Klimaanlage
✅ modernes Tageslichtbad mit Dusche
✅ Einbauküche
✅ großzügiger Grundriss - ideal für Paare
✅ KFW55 Standard
✅ Kellerabteil

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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