Vollmöblierte Wohnung mit EBK im ruhigen Hinterhaus in Kreuzberg nähe Landwehrkanal

Wiener Straße 37a 10999 Berlin, Berlin
Frei ab: 10.10.2026
1.550 € Kaltmiete
28,18 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.550 €
Nebenkosten 800 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr2021
Verfügbar ab 10.10.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Neubau (2021) vollmöblierte Wohnung verfügbar ab 10.10.2021. Die extra Kosten sind die Vorauszahlung von Betriebskosten und Heizkosten als Nebenkosten (€300) und die hochwertige Möbel zur Miete (€500). Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Bosch Haushaltsgeräte, und 3 Einbauschränke im Bad und Schlafzimmer.

Die Wohnung hat einen Abstellkammer in der Wohnung und auch einen Kellerabteil von 2qm. Der Balkon ist auch möbliert, hat selbst eine Größe von 2qm.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus, mit einem Garten als Gemeinschaftsplatz, Fahrradkeller, und Autoparkplatz zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich an der Ecke im Gebäude, daher hat einen Durchzug im Schlafzimmer, mit 2 große Fenster vom Boden bis zur Decke. Es liegt in der 2. Etage von 5 Etagen insgesamt.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Parkettboden aus Eiche, Deckenhöhe französische Fenster, Einbauküche mit Bosch Geräte, Abstellkammer, Kellerabteil, Deckenhohe Einbaukleiderschrank, Eingebaute Spiegelschrank im Bad.

Zur Möbel gehört die Wohnung einen ausziehbaren Esstisch, 4 Esstisch Stühle, Ein Sofa, Einen Couchtisch, Ein Regal, ein TV Bank, ein Beamer, Eine Küche mit Mikrowelle, Herd, Ofen, Kühlschrank, und Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine, Ein Einbauspiegelschrank, Ein Einbauschrank im Bad, Ein Einbaukleiderschrank, Begestell mit Emma Matratze, 2 Nachttische, und im Abstellkammer ein Regal.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf75
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Wiener Straße 37a
10999 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung sitzt in einem ruhigen Hinterhof nähe Landwehrkanal, selbst das Kiez ist schön für einen Spaziergang unter der Woche oder am Wochenende. Zahlreiche Supermärkte, Läden zum jetzigen Trends, moderne Restaurants, und Spätis bezaubern die Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Berlin