Sanierungs- / abrissbedürftiges Bauernhaus in ruhiger Grünlage zu verkaufen

51709 Marienheide, Oberbergischer Kreis
120.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
0
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 120.000 €
Maklerprovision3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1.931 m²
Zimmer0
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandSanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein altes Bauernhaus, das über die Jahre hinweg durch drei Generationen genutzt und entsprechend an- und umgebaut wurde.
Das Objekt ist aufgrund erheblicher Instandhaltungsstaus stark sanierungs- oder abrissbedürftig. Das Grundstück bietet sich jedoch perfekt für die Errichtung eines ein- oder zweigeschossigen Gebäudes für bis zu zwei Familien an.
Das derzeitige, stark sanierungs- oder abrissbedürftige Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Anschluss an einen Kanal ist möglich, derzeit jedoch nicht vorhanden (das Objekt hat eine Grube).
Die Elektrik des Objektes sowie Dach und Fassade sind stark sanierungsbedürftig - diese Faktoren wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Derzeit ist das Objekt von zwei Familien bewohnt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne
GartenJa

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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51709 Marienheide – Oberbergischer Kreis

Lage & Infrastruktur

Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Marienheide - Kotthausen.
Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Eine Bushaltestelle für den Verkehr zwischen Marienheide und Gummersbach ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In Marienheide selbst befinden sich neben verschiedenen Geschäften, Schulen, Ärtzen und Kindergärten auch gute, öffentliche Verkehrsanbindungen in die umliegenden Gebiete.

Die Lage des Grundstückes ist ländlich und ruhig.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.
Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird deshalb keine Gewährleistung übernommen.
Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Kontaktaufnahme nur dann erfolgt, wenn Sie eine Telefonnummer angeben.
Ansprechpartner/in: Franz-Gerhard Kronenberg
D.l.S. Hausverwaltung GmbH
Hauptstr. 94, 51709 Marienheide

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