Moderne Wohnung in toller Lage in Weinsberg

74189 Weinsberg, Baden-Württemberg
Frei ab: 04/2027
430.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 430.000 €
Hausgeld220 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche98 m²
Zimmer3,5
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr2010
Verfügbar ab 04/2027
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die lichtdurchflutete 3,5‑Zimmer‑Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissplanung und durch hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Die Wohnung teilt sich auf in Flur-/Eingangsbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, ein elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und einem separaten Abstellraum.
Der offene Wohn‑/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich dank bodentiefer Fenster zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Frontgestaltung, integrierten Geräten und einer großzügigen Kochinsel bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus, ein Keller im Untergeschoss sowie ein Carport runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist verfügbar ab 04/2027.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
KellerJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2029-10-11
Energieverbrauchkennwert100,95 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

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74189 Weinsberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.
Ansprechpartner/in: Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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