EG Wohnung mit Terrasse | NACHHALTIGSTE Immobilie Wolfsburgs, Lehmbau, PV - Autarkie, Appsteuerung

Objektbeschreibung

Das Objekt: Pioniergeist im Ortskern von Ehmen

Willkommen im wohl spannendsten Immobilienprojekt der Region. "Am Küsterberg" ist kein gewöhnliches Bauvorhaben - es ist eine Liebeserklärung an die NACHHALTIGKEIT. Ich habe den zeitlosen Charme der Fachwerk-Architektur genommen und ihn mit einer technischen Ausstattung verschmolzen, die man sonst nur in visionären Prototypen findet.

Hier ziehen Sie in ein Zuhause, das aktiv mitdenkt und Ihre Lebensqualität durch gesundes Wohnklima und technologische Freiheit auf ein neues Level hebt.
Besuchen Sie das nachhaltigste Gebäude Wolfsburgs.
Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, der nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Ich vermarkte dieses Objekt direkt für eine persönliche Beratung von Anfang an. Somit können Ihre Fragen direkt beim ersten Besichtigungstermin beantwortet werden.

Wohnung 6A.2 | EG Mitte: 4 Zimmer Wohnung
Wohnfläche: 127,5 m² pure Lebensqualität.
Terrasse: 30m²
Lehmbau-Klima: Die Wände aus Lehm regulieren die Luftfeuchtigkeit natürlich. Das Ergebnis? Ein Schlafklima, das Sie so in keinem Betonbau finden werden - perfekt für Allergiker und Genießer.
Raumaufteilung: 4 lichtdurchflutete Zimmer, Küche Bad mit Liebe zum Detail vollendet.
und einen 9 m² großer Abstellraum für E-Bikes, Fahrräder und Co.

Durch innovative Wärmepumpen und eine PVT-Anlage sind die Heizkosten bereits massiv optimiert:
Miete inklusive Heizung: 1824,00 €
Carportstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox: 30,00€

Ihr Bonus: 2 PV-Module reduzieren Ihren privaten Stromverbrauch zusätzlich. Ein eigener Batteriespeicher kann im Abstellraum angeschlossen und angesteuert werden.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Carport	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges

Besonderheiten
Fachwerk, Lehmbauweise, nachhaltige Bauweise, hervorragend wärmegedämmt und weitgehend autark

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.