Jetzt sichern: Letzte OG-Wohnung in Lenningen – Modern & energieeffizient!

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Sulzburgstraße 40 73525 Lenningen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.07.2026

1.150 € Kaltmiete

12,23 € Preis/m² ca.

94 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.150 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	94 m²
Zimmer	4
Stockwerk	0
Baujahr	2026
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive Wohnung in einem modernen, energieeffizienten Wohnhaus in ruhiger Lage von Lenningen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Energieeffizientes Gebäude (KFW Standard)
Moderne Heiztechnik (vgl. niedrigere Heizkosten)
Hochwertige Einbauküche
Helle Wohnräume, attraktive Optik
Badezimmer mit moderner Ausstattung
Mit Terrasse oder Balkon
Eigener Gartenanteil!!!
Fester PKW-Stellplatz

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Sulzburgstraße 40
73525 Lenningen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Lenningen. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B 465, die durch das Lenninger Tal führt und eine schnelle Verbindung in Richtung Kirchheim unter Teck bietet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und wenig Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Lenninger Tals und der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Timo Schach

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.150 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.300 €

Ansprechpartner/in: Privat von Timo Schach

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0