Wunderschöne 3-Zimmerwohnung Neubau

91456 Diespeck, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
740 € Kaltmiete
11,04 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)740 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.220 €
Stellplatz Garage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr2025
Verfügbar ab 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnhaus wurde 2025 erbaut und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Da kein Keller vorhanden ist, sind die Garagen größer.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen0
Garage/Stellplätze1
Balkon

Bemerkungen:
Die Wohnung ist im Neubauzustand, in gehobener Ausstattung. Sie besitzt einen großen Balkon.
Die Küche ist neu und kann vom Vormieter übernommen werden.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf10
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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91456 Diespeck – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Ärzte, Apotheke, Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Besichtigungstermine
Es wird eine Schufa Auskunft und ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate benötigt.
Lehnert Hausverwaltung
Sandstr. 24
91456 Diespeck

Ve­rtretungsberechtigt:
Petra Lehnert
Anschrift:
Sandstr. 24
91456 Diespeck
Te­lefonnummer:
09161 3805
Berufsbezeichnung:
Immobilien Verwalterin
Aufsichtsbehör­de:
Landratsamt Neustadt / Aisch
Umsatzsteueridentifikat­ionsnummer:
DE219287235
Erla­ubnis nach § 34 c GewO am 12.11.2001 durch das Landratsamt Neustadt a. d. Aisch

Verbraucher Information

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen eine Online-Streitbeilegungsplattfo­rm der EU-Kommission zur Verfügung.

Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.“

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Petra Lehnert Hausverwaltung Lehnert
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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