Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Rastatt

Carl-Benz-Straße 10 76437 Rastatt, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
750 € Kaltmiete
14,15 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten147 €
Kaution 2.250 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk1
Baujahr1968
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem neue Fenster, Heizkörper, Türen, Böden, Lichtschalter sowie sämtliche Wände erneuert. Auch das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer neuen Dusche und einer neuen Toilette ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
* 53 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Helles Wohnzimmer mit Essecke
* Balkon
* Keller
* Stellplatz
* Komplett kernsaniert
* Neue Fenster
* Neue Heizkörper
* Neue Türen
* Neuer Boden
* Neue Lichtschalter
* Modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche und neuer Toilette

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert148 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
Carl-Benz-Straße 10
76437 Rastatt – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Lage ist ideal: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Wohnung auch für Mitarbeiter von Mercedes, da sich der Standort in unmittelbarer Nähe befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Alina Feil
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Rastatt