Großenlüder - Neubau Eigentumswohnung

In Großenlüder entstehen, in ruhiger Lage, 6 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen.

4 Wohnungen sind bereits reserviert.

Baubeginn: Herbst 2026 oder Frühjahr 2027

Diese kleine Wohnanlage wird nach dem aktuellen, hohen energetischen Standard errichtet.

Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang von den PKW Stellplätzen/Carports und der öffentlichen Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr).
Im Zugangsbereich befindet sich ein allgemeiner Abstellraum.

Bedingt durch die Hanglage befindet sich im Untergeschoß die 3-Zimmer Wohnung (86 qm) mit großzügiger Terrasse.
Auch auf dieser Ebene sind die 6 Kellerräume, der Technik- und der Waschraum.
Im Erd- und Obergeschoß befinden sich weiterhin je 2 Wohnungen mit großen Balkonen,
in der oberen Etage das großzügige Penthaus mit einer ca. 60 qm großen Dachterrasse und einem vorwiegend nach Süden ausgerichteten Fernblick.

Die 6 Wohnungen werden in 3 Größen angeboten (84 m², 86 m², 129 m²) und bestehen aus 3 - 4 Zimmer.
Der großzügige Wohnraum mit offener Küche wird im Sommer erweitert durch den großen Balkon bzw. im Untergeschoss durch die Terrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum im Untergeschoß.

Personenaufzug, Fußbodenheizung, wärmedämmendes und schalldämmendes Mauerwerk, 3-fachverglaste Fenster sind nur einige Punkte der hochwertigen Bauweise.

Stellplatz / Carport ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 10.000 €.
Carport ist möglich.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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