Nähe AMAZON & BG Unfallklinik LU & Städt. Klinikum - voll möbliertes WG-Zimmer

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Adolf-Diesterweg-Straße 107 67071 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

400 € Kaltmiete

16,67 € Preis/m² ca.

24 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	24 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1975
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

*** WG-Zimmer (Wohngemeinschafts-Zimmer) zu vermieten ***
D.h. es NICHT die gesamte Wohnung zu vermieten, sondern 1 Zimmer.

2er-WG für Berufstätige, Auszubildende, Studenten. Ideale Lage zu AMAZON (FRA7, Frankenthal), BG Klink LU-Oggersheim Städtisches Klinikum LU und Krankenhaus Zum Guten Hirten.

WG wurde frisch renoviert und neu eingerichtet mit den wichtigsten Sachen, zum direkt Einziehen und Wohlfühlen.

Es ist eine 2er WG mit insg. 54 qm ist wunderschön geschnitten, lichtdurchflutetet und bietet einen Blick ins Grüne auf die parkähnliche Umgebung.
Das WG-Zimmer ist ca. 15 qm groß + 18 qm in gemeinsamen Küche, Bad, Flur (15 qm + 18/2 qm = 24 qm).

WG-Zimmer ist neu möbliert und verfügt über alle wesentlichen Möbel: Bett, Matratze, Schrank, Matraze, Nachttisch, Lampen, Gardinen, etc.

Dateien

WG-Zimmer 2 zu vermieten

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Bett 140x200
- Nachttisch
- Kleiderschrank
- Einbauküche (mit Herd, Backofen, großer Kühlschrank)
- Küchen-Geschirr, Besteck
- Küchentisch, -stühle
- Waschmaschine
- Putzmittel
- Balkon inkl. Balkonmöbel
- Blick ins Grüne :-)

Energie

Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	122 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Adolf-Diesterweg-Straße 107
67071 Ludwigshafen am Rhein – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in parkähnlicher Umgebung und ist dabei sehr zentral gelegen mit optimaler Anbindung zum Nahverkehr (100m) und Schnellstraße B9 (1 km).

Die WG liegt in Ludwigshafen-Oggersheim mit perfekter Anbindung zu den umliegenden Krankenhäusern und AMAZON FRA7
- 3,8 km zu AMAZON FRA7 Logistikzentrum
- 3 km zur BG Klinik Ludwigshafen (7 min Auto / 7 min Fahrrad / 20 min Bus/Bahn)
- 2,5 km zum Krankenhaus Zum Guten Hirten (6 min Auto / 9 min Fahrrad / 17 min Bus, Bahn)
- 6 km zum Klinikum der Stadt Ludwigshafen (12 min Auto / 18 min Fahrrad / 32 min Bus, Bahn)

Bushaltestelle Adolf-Kolping-Straße, Oggersheim:
- 100 m entfernt

DHL-Packstation
- 200m entfernt

Einkaufen:
- 400m zum Supermarkt
- 400m zu Pizzeria und Döner-Imbiss
- 1,8 km zum GLOBUS und Einkaufszentraum (DECATHLON, HORNBACH, BAUHAUS, Dehner, Garten-Center, Möbel ROLLER, Kölle Zoo, Fahrrad XXL Kalker, MediaMarkt, ...)

Kinderbetreuung:
- 250m zur Kindertagesstätte
- 600m zu Tagesmutter / Kindertagespflege

Fitness-Studio
- 1 km zu Ladies World Fitness-Studio (3 min Fahrrad, 10 min zu Fuß)
- 2,5 km zu clever fit Ludwigshafen (10 min Fahrrad)

Tankstelle:
- 500m zur Esso-Tankstelle

Restaurants:
- in wenigen hundert Metern mehrere Restaurants

Freizeit:
- 4 km zum Freibad & Badesee Willersinnweiher (7 min Auto / 10 min Fahrrad)

Weiteres:
- Apotheken, Ärzte in Laufweite
- Grundschule, Gesamtschule, Realschule, Gymnasium in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Keller:
- WG-eigener Kellerraum
- Gemeinschafts-Fahrradkeller / Abstellraum
- 2 Gemeinschafts-Wäsche/Trocken-Räume

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Saric

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	800 €

Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Saric

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0