Großzügige 5-Zimmer Maisonetten Wohnung in Neuburg an der Donau

Wir vermieten ab September 2026 eine sehr schöne, 150 m² große, hochwertig gebaute 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Wohnung ist komplett gefliest und besticht durch ihre moderne, durchdachte Ausstattung sowie eine ruhige, grüne Lage – perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit planbarer Miete suchen. Zudem werden viele Extras Angeboten, die bereits in der Miete enthalten sind wie: Carportstellplatz & Außenstellplatz, Einbauküche etc.

Unten erstreckt sich der großzügige und offene Wohn-Küchenbereich, dazu 3 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne (Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner vorhanden). Der anschließende, ca. 18–20 m² große Balkon/Terrassenbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden, Grillen und zu geselligen Abenden ein.

Im oberen Bereich zeigt sich das großzügige Mansardenzimmer mit zusätzlichen Staumöglichkeiten (2 kleine Abstellkammern), einem eigenen, separaten Bad sowie 2 elektrischen, komplett verdunkelbaren Dachfenstern.

Außerdem: dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Entfeuchtungsfunktion in jedem Zimmer, durchgängige Fußbodenheizung, eine effiziente Gasheizung mit Enthärtungsanlage, Glasfaser-Anschluss sowie LAN-Buchsen in jedem Raum (zentral im großen Abstellraum am Router zusammengeführt) und 4-fach verglaste Fenster mit integrierten Raffstores.

Die vorhandenen, hochwertigen Elektrogeräte in der Küche können vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Draußen: Ein Abstellraum, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Mietpreis bereits eingeschlossen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Carport	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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