Perfekte Doppelhaushälfte mit Grundstück in Kamen-Methler nach KFW 40 (Förderfähig)

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59174 Kamen

459.000 € Kaufpreis

135 m²

Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	145 m²
Grundstücksfläche	340 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus: Ein modernes Doppelhaus in Kamen-Methler mit tollem Grundstück, im attraktiven Wohngebiet (Sackgasse) gelegen. Dieses individuell projektiertes Doppelhaus mit 5 Zimmern auf 135 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein offenes, großzügiges Wohnen und schafft gleichzeitig Rückzugsorte für jeden Bewohner. Unsere Doppelhaushälften sind perfekt für alle, die effiziente Flächennutzung mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW 40 Standard genießen Sie ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause. Das innovative STREIF-Baukonzept garantiert Ihnen nicht nur höchste Qualität und Langlebigkeit, sondern auch eine hervorragende Schallisolierung, die ruhiges Wohnen Haus an Haus ermöglicht - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Nutzen Sie die Vorteile eines Fertighauses mit individueller Planung, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird und setzen Sie auf das bewährte STREIF-System für ein gesundes, energieeffizientes Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Doppelhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernster Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW 40 Standard, der höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Wärmedämmung erfüllt und somit einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die hochwertige Wandkonstruktion von STREIF garantiert eine exzellente Schallisolierung für ein ruhiges Wohnambiente. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle mit wertigen Materialien ausgestattet sind. Zwei Etagen schaffen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche und bieten zugleich eine optimale Raumgestaltung für Familien.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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59174 Kamen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kamen-Methler, das durch seine ideale Lage am Stadtrand in einer Sackgasse mit Blick in die Natur besticht. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Die Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes mit der Nähe zur Stadt und deren vielfältigen Angeboten.

Sonstige Informationen

Dieses projizierte Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Stufe bietet somit eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung, die Ihnen eine zuverlässige Qualität und Kosteneffizienz sichert. Der Preis für diese Ausbaustufe beginnt bei 344.375 EUR für den Haustyp City. Zudem profitieren Sie bei STREIF von flexiblen Dienstleistungspaketen und individuellen Beratungsmöglichkeiten, die Sie während der gesamten Bauphase unterstützen und Ihr Bauvorhaben zu einem erfolgreichen Erlebnis machen.

Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck

+49 2593 9586250

Weitere Anbieterdaten