Eine gepflegte möblierte 2-Zimmerwohnung in einer zentralen Lage

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74177 Bad Friedrichshall, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.08.2026

600 € Kaltmiete

13,95 € Preis/m² ca.

43 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	43 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	2017
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Eine 2-Zimmerwohnung on EG iin Bad Friedrichshall-Mitte.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert. Waschmaschine und Trockner stehen im Waschraum zur Verfügung.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 51 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	51
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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74177 Bad Friedrichshall – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend in Bad Friedrichshall. Die Buslinien 625, 628 und 691 verkehren in nächster Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Sanitätshaus, Bäckereien, zwei Cafés, Supermarkt und Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grünanlage, Buchhandlung und einen Club finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0