2-Familienhaus mit Werkstattgebäude - Viel Potenzial für Ihre Pläne

Das zweistöckige Zweifamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohn- und Nutzfläche von 131/140 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein eingeschossiges Werkstattgebäude, bestehend aus Lagerräumen, Werkstatt- und Bürobereichen mit einer Nutzfläche von 215 Quadratmetern. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1890, während das Werkstattgebäude im Jahr 1900 errichtet wurde. Des Weiteren gehört ein halber Anteil an Verkehrsfläche von 275 Quadratmetern zum Anwesen.

Die erste Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während in der zweiten Wohnung eine Nachtspeicherheizung (die derzeit außer Betrieb ist) verwendet wurde. In der Werkstatt wird eine Öl-Zentralheizung sowie teilweise Elektroheizung genutzt. Die Warmwasserversorgung erfolgt entweder über einen Durchlauferhitzer oder einen Boiler. Der Zustand des Gebäudes variiert zwischen normal, befriedigend und ungenügend, mit einem bestehenden Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 491.000,00 EUR.

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