Panoramablick inklusive - Ihr neues Zuhause mit Weitblick

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Hasenpfad 8 61479 Glashütten, Hessen

Frei ab: sofort

969.000 € Kaufpreis

190 m²

6,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	969.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	190 m²
Grundstücksfläche	510 m²
Zimmer	6,5
Etagen	3
Baujahr	2014
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf rund 190 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Das 510 m² große Grundstück und der beeindruckende Panoramablick schaffen eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag ein Stück Erholung schenkt. Die klare, moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.

Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als stilvoller Rückzugsort - dieses Haus vereint Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und eine Aussicht, die man nicht alle Tage findet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und Design auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Große bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Sicherheitsverriegelung sorgen für lichtdurchflutete Räume, eine hervorragende Energieeffizienz und ein hohes Maß an Sicherheit. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes und gesundes Wohnklima.

Der stilvolle Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Hochwertiges Bambusparkett, eine elegante weiße Echtholztreppe sowie edle Fliesenböden in den Bädern und im Kellergeschoss unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Die Plana-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Geschmackvoll ausgestattete Bäder sowie Sicherheitstüren runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Ausstattung auf einen Blick:
- Baujahr 2014
- ca. 190 m² Wohnfläche
- 6,5 Zimmer
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Sicherheitsverriegelung an den Fenstern
- Sicherheitstüren
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Kamin
- Hochwertiges Bambusparkett
- Weiße Echtholztreppe
- Edle Fliesenböden in den Bädern und im Gartengeschoss
- Hochwertige Plana-Einbauküche
- Modern ausgestattete Bäder
- Barrierearme Zugänge
- Beeindruckender Panoramablick

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hasenpfad 8
61479 Glashütten – Hessen

Lage & Infrastruktur

Glashütten zählt zu den begehrten Wohnlagen im Taunus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die gewachsene Nachbarschaft, die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv - für Familien ebenso wie für alle, die Erholung und kurze Wege miteinander verbinden möchten.

Das Besondere an dieser Immobilie:
Das Haus ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Der Wald beginnt praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Ob die morgendliche Joggingrunde, ausgedehnte Spaziergänge, Mountainbike-Touren oder - bei entsprechender Schneelage - sogar Langlauf: Hier beginnt die Freizeit unmittelbar nach dem Verlassen des Hauses.
Ein Wohngefühl, das man nur selten findet.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten - darunter ein großer REWE-Markt -, Gastronomie, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten, beispielsweise Königstein, bequem erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Königstein, Wiesbaden, Bad Homburg und in die Metropolregion Frankfurt. So genießen Sie die Ruhe des Taunus, ohne auf die Vorteile einer hervorragenden Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen - mit Natur, Weitblick und Lebensqualität direkt vor der Haustür. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen - Tag für Tag!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Christine Maria Mertens

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	969.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Christine Maria Mertens

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0