Sanierte 3-Zimmer-Wohnung | Große Loggia | Stellplatz | Großer Keller | Ruhige Sackgasse

Moderne, Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia, Stellplatz und großem Keller in ruhiger Bestlage von Gersthofen.

Einziehen und wohlfühlen.

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die große Loggia, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet – der ideale Ort für das Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende.
Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus befindet sich außerdem der zur Wohnung gehörende Stellplatz.
Die Wohnanlage liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Dadurch genießen Sie ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld.
Die gepflegte Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Highlights
✔ Sanierte Eigentumswohnung
✔ 1. Obergeschoss
✔ Baujahr 1972
✔ Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
✔ Große Loggia mit Blick ins Grüne
✔ Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
✔ Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
✔ Großes Kellerabteil
✔ Tageslichtbad mit Badewanne
✔ Helle und großzügig geschnittene Räume
✔ Gepflegte Wohnanlage
✔ Zuverlässige Hausverwaltung
✔ Energieausweis vorhanden

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Fenster, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Parkett
Balkone	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1