Helles lichtdurchflutetes Appartment in Unterhaching - zentral, aber ruhig

Münchnerstr. 54 82008 Kr. München - Unterhaching, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
1.190 € Kaltmiete
29,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.190 €
Nebenkosten 40 €
Heizkosten40 €
Kaution 3.570 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1975
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des dreigeschossigen Gebäudes in der MÜnchnerstr. 54. Die Lage ist sehr zentral, die Geschäfte des täglichen Lebens sind bequem fußläufig zu errechen. Die Busstelle liegt direkt neben dem Gebäude. Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene und gepflegte Innenausstattung. Sie verfügt über einen Parkettboden, chice weiße Türen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche eines namhaften Herstellers. Zur Wohnung gehört neben dem Abstellraum in der Wohnung zudem noch ein Keller.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Helles Bad mit Badewanne, Toilette, Waschtisch
Küche mit KÜhl-Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Spüle
Parkettboden

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert150 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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Münchnerstr. 54
82008 Kr. München - Unterhaching – Bayern

Lage & Infrastruktur

Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich von der Landeshauptstadt München. Unterhaching befindet sich an der Bahnstrecke München Ost-Deisenhofen, die im 20 Minuten Takt durch die Münchner S-Bahnlinie s § von Mammendorf nach Holzkirchen bedient wird. In der Hauptverkehrszeit besteht ein 10-Minuten-Takt. In Unterhaching existieren die zweigleisigen Haltepunkte Unterhaching und Fasanenpark.
Geschäfte des täglichen Lebens, Apotheke, Metzger, Bäcker und Restaurants sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung und ausschließlich für Singles geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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