Eberswalde 2-Raumwohnung

Bergerstraße 16225 Eberswalde, Brandenburg
Frei ab: nach Absprache
440 € Kaltmiete
8,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)440 €
Nebenkosten 110 €
Kaution 1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1913
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das privat geführte und 1913 gebaute Haus wurde 2017 modernisiert. Mit seinen 10 Wohneinheiten ist es im Stadtteil Mitte gelegen, nahe dem Finowkanal. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses. Im Haus wohnen junge und auch ältere Menschen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Wärmedämmung Fassade, Türsprechanlage, Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Küche mit Fliesenspiegel, Gas/Elektroherd und einigen Möbeln. Bad mit WC, Fenster und Waschbecken. Laminat im Flur, Wohn- und Schlafraum. Linoleum in der Küche. Kabel- und Telefonanschluss (nicht in den BK enthalten).

Vorteile:
Gute Elektro- Busverbindung Stadtverkehr, günstige Zugverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 30 min. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mehrere Einkaufsmärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken in der Nähe. HNEE und Zentrum ca. 7 min. Das Schwimmbad, der Zoo und das Kino sind mit dem E-Bus in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut umbaut, d.h., Heizkosten werden gespart.
Ein früherer Einzug ist eventuell möglich. Mietpreis: 8,00 €/m² kalt.

Nachteile: Hunde sind nicht erwünscht - für Grundsicherungsempfänger nicht geeignet.

Die Warmmiete kann nicht angegeben werden, da die Wohnung mit einer Kombigastherme (Heizung und Warmwasser) sowie eigenem Gaszähler ausgestattet ist. Der Energieanbieter ist selbst zu wählen.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 119 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf119
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Bergerstraße
16225 Eberswalde – Brandenburg

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges: WIR BITTEN UM AUSFÜHRLICHE BEWERBUNGEN. Das Angebot erfolgt freibleibend und vorbehaltlich einer Selbstauskunft durch den Mietinteressenten, einer Schufa-Auskunft, einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters und der Vorlage sonstiger Bonitätsnachweise (z.B. Gehaltsbescheinigung)

Energieausweis: 119 kWh(m²-a)

Kaltmiete: 440,00 € Nebenkosten: 110,00 €
Gesamt: 550,00 € kalt !!! 55 m²

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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