D-Bilk: Super Lage! Ruhiges umgrüntes Wohn­-Refugium mit Charme.

40221 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
995 € Kaltmiete
14,01 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)995 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.985 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1939
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

EINE DER SELTENEN GELEGENHEITEN der Anmietung in diesem äusserst begehrten Wohnumfeld südlich des Südrings zwischen Volmerswerther Str. und Fleher Str.
Renovierte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Parteienhaus mit Blick in parkartige Gärten.
Die Wohnung besteht aus: großem Wohnraum zzgl. angegliedertem Raum für Homeoffice oder Hobby, Wohnküche mit Balkoneinschnitt zur Gartenseite, Schlafraum, Diele mit Einbauschrank, Duschbad.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer.
Parkettboden.
Eine Küchenzeile mit E-Gerät ist im Mietpreis enthalten.
Fußboden:
Parkett
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert149 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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40221 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Ideal für einen 1- bis 2-Personenhaushalt, der ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit des Citykerns sucht.
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi etc.) sowie Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtbahnlinie U 72 in die City erreichen Sie am Aachener Platz in direkter Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hundehaltung in der Wohnung ist leider nicht möglich.
Nichtraucherwohnung !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Michael Dols
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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